Позвонить в отдел продаж
+7 (3519) 45-73-45

Заказать обратный звонок

Это необычный сайт необычного девелоперского проекта. Он необычен тем, что его авторы приняли решение построить для себя город счастья, настолько, насколько позволит им существующая реальность, а заодно взвесить силу своего убеждения, своих ценностей.

Главный вопрос, на который нам предстоит найти ответ – насколько такой город нужен Вам, на что способны Вы в намерении обустроить вокруг себя и своей семьи счастливую среду. Поэтому проект мы назвали так необычно – СОТЫ. С одной стороны – трудолюбивое сообщество, объединенное единой коллективной целью. С другой - название, содержащее два слова: СО и ТЫ. Вместе с тобой.

Итак, мы проектируем наши 329 Га земли в виде комплексной городской застройки, с четко регламентированной структурой, администрированными Правилами совместного проживания.

Мы планируем территорию в виде малоэтажной до 4-х этажей комбинированной застройки, где на каждых 2-5 гектарах будет реализована своя архитектурная и девелоперская концепция. Город в человеческом масштабе — города для людей — актуальное направление современной урбанистики, и именно эта концепция взята за основу проектирования. Мы добавили в нее концепцию трех пространств — личное пространство (земельный участок, дом, квартира), пространство окружающего сообщества (общественные зоны улицы, дворы, местные игровые и спортивные площадки) и пространство всего района (Парки, скверы, аллеи, перекрестки, спортивные и коммерческие объекты). СОТЫ спроектированы прежде всего для пешеходов, гуляющих по улицам города и встречающихся на них с СО-жителями. Поэтому даже индивидуальную застройку мы видим с открытыми фасадами домов клумбами и элементами малой архитектуры, а перекрестки максимально дружелюбными для пешеходов.

Первая очередь строительства составляет 82 Га, проект планировки согласован в администрации и утвержден в зоне Ж-3, размежёвана, оснащена сетями и необходимыми мощностями. Ведется застройка первых двух улиц. В первой очереди проектом планировки предусмотрен центральный парк с открытыми спортплощадками, улица мастеров для формата жизнь + бизнес (первая улица со стороны шоссе Западное), четыре пристроенных к многоквартирным домам детских сада, семь общественных зон в зоне индивидуальной застройки. Мы также надеемся, что этот вариант далеко не окончательный, и причиной тому должен стать Ваш интерес к проекту, его архитектуре и планировке.

Несколько слов об управлении и управляющей компании. Безусловно, централизованное управление необходимо, без него проект утонет в хаосе и склоках. Однако мы обязательно разработаем механизмы и правовые формы для участия жильцов в жизни города. Для этих целей уже сейчас мы объединяем собственников в Товарищества Собственников Недвижимости, которые будут решать не только насущные вопросы жизнедеятельности, но и влиять на решение общих вопросов Застройки. Также мы планируем передавать в собственность ТСЖ локальные общественные зоны и объекты на них.

В заключение о важнейшем аспекте качественной жизни в Магнитогорске – об экологии. Мы провели небольшое исследование, и можем утверждать: Земля СОТЫ – отдохнувший от сельского хозяйства метр чернозема, степень загрязненности тяжелыми металлами (бензопирен, фенолы и нитраты) в три-четыре раза ниже, чем на других свободных земельных участках города. Интегральный коэффициент загрязнения относит землю к условно чистым, пригодным для ведения сельского хозяйства, в отличие от городской. Это означает, что данное направление, несмотря на близость к городскому центру, слабо подвержено негативному воздействию и роза ветров в экологическом смысле благоприятна для жизни.

Мы открыты для диалога и по возможности ответим или обсудим с Вами все интересующие Вас аспекты. Пишите для контакта с Авторами проекта: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Телефон отдела продаж +7 (3519) 45-73-45.

Телефон отдела продаж +7 (3519) 45-73-45.